Diskuzní fórum Elektro Bastlírny

To není věcí nájemníků bytů, ale vlastníků nemovitosti, jejíž přiměřenou část, včetně obvodové zdi domu, přeci vlastníte též. Jestli byl topný systém ve Vašem bytě proveden správně, byl třeba i zkolaudován, Vaše topení je v dobrém technickém stavu a nikoho za provozu neohrožuje, není důvod aby Vám další provoz stávajícího plynového spotřebiče někdo ze sousedů povoloval, nebo snad dokonce zakazoval.
Pokud se jen bojíte, jak by vypadala díra v polystyrénovém zateplovacím systému, až budete své Wafky likvidovat, přeci nemusíte stávající systém odvodu spalin a jeho kryt vůbec vybourávat a z vnější strany domu na fasádě nikdo nic nepozná. Stačí "komínek" ze strany bytu jen zaslepit, třeba vložením polystyrénu a montážní pěnou, se zednickým začištěním stěny v pokoji bytu. Řemeslník si s tím jistě poradí. Zlikvidovat to kompletně můžete třeba za pár let, při příští opravě fasády.
Zmiňujete UT, tedy ústřední topení. Pokud máte v domě zdroj tepla, který bude vytápět všechny bytové jednotky, nebo je dům připojen k systému centrálního zásobování teplem, mohu Vám jen doporučit připojit i svůj byt k tomuto zdroji. Ale na to jste se vlastně neptal...

robo píše:...nevidim sebemensi duvod se ridit nesouhlasem ostatnich.

V tom případě doporučuji podívat se do kupní smlouvy/prohlášení vlastníka (pokud to nemáš, obojí je uloženo na katastru) a tam se dočteš, že fasáda patří mezi společné části domu. To znamená, že o změnách a zásazích do ní rozhoduje společenství vlastníků.
Takže správná cesta je dohodnout se a nechat si tu dohodu podepsat - cokoli jiného smrdí budoucími problémy.

Hill píše:Nikdo tě nemůže nutit kvůli zateplení fasády měnit způsob vytápění. Přece někdo na to zateplení dělal projekt..

Obávám se, že robo ten správný okamžik, kdy vznést tuto námitku, propásl a to bez náhrady. Byla to ta schůze SVJ, na které se odsouhlasil záměr zateplit fasádu.

robo píše:Ano byly. Prave ze tam uz byly je dulezity moment.

Jestli tam byly fyzicky není až tak podstatné. Podstatné je, jestli tam byly zřízeny legálně. Měly by být zapsané v kupní smlouvě na byt.

Prvni problem vidim uz doma. Nejsme zajedno v tom zda kotel ci wafky. Zena, aby byl klid v baraka a pak taky ze bude v byte tepleji voli kotel. Pritom mame ve zvyku spat okolo 19 stupnu. Jak je vice hure spime. A ted v lete to je des. Ja davam najevo, a nejen doma, ze na kotel neni vhodna doba. Finance a ekonomika provozu. Byt 1+1. Zateplovani probehne z jara. Ale letos se bude delat rozvod plynu. A pri tom rozvodu se udela zaslepena odbocka pro pripadny kotel. Je jeste cas, bych rekl, na to ze zustaneme u wafek. Ale kvuli klidu v baraku, abych nedelal zle, mam ustoupit a pro nas za nevyhodnych podminek zrealizovat plyn. Cena realizace UT je podle navrhu 64 000 vcetne DPH. 3 radiatory a kotel bez ohrevu vody. Rozvod v plastohliniku, teroventily, kolena a dalsi matros pro rozvod vody do radioatoru. Zadne kraviny jsem si nevymyslel. Co mozna nejlevnejsi varianta. A ta cena se mi zda moc. Mela by to delat firma co bude delat i ten plyn v baraku. Nejakou vazbu na zakazku a nekoho kdo tam bydli vylucuji. Bude se to platit ze spolecneho, je to domluveno s ostatnima, a ja to tam budu v nejakych splatkach vracet. Kdyz to bude delat nekdo jiny, tak si to hned zacaluji sam. A na to ted nemam. Proto je nevhodny cas to ted delat. Boze, jak toto dopadne. Nechci se s nikym hadat a mit v baraku zle. To teda ne. Ale mavat se sebou taky nenecham.

robo píše:...Cena realizace UT je podle navrhu 64 000 vcetne DPH. 3 radiatory a kotel bez ohrevu vody...

To se mi taky zdá nějaké luxusní.
Ale máš dost času na to, udělat si výběrové řízení.
Stlačit cenu na 35.000 a půjčit si je od slušné banky vyjde líp, než splácet 64.000 společenství.

Ten plynový kotel by měl odkouření do komína, nebo skrz stěnu ven ?

A co takhle dát spoluúčast na financování těm ostatním spolupodílejícím se na zateplení ? Ty nemáš žádnou potřebu rušit stávající způsob topení a pokud to chtějí oni, tak ať zaplatí na tom svůj díl ! A při 1+1 nevidím nic lepšího na kotli a vývodu jinam. Jaká bude ekonomická návratnost oproti stávajjícímu provedení ? A kdy bude provoz po novém levnější než po starém ? A bude vůbec ?

Vyvod pro kotel ven. Npujde do celni steny. Tedy te ktera se bude zateplovat.

tomasjedno píše:

robo píše:Ano byly. Prave ze tam uz byly je dulezity moment.

Jestli tam byly fyzicky není až tak podstatné. Podstatné je, jestli tam byly zřízeny legálně. Měly by být zapsané v kupní smlouvě na byt.

Já jsem se neptal na to, jestli tam wawky byly fakticky, ale jestli tam byly prokazatelně, což znamená, že jsou uvedené v kupní smlouvě jako součást vybavení bytu a lze tímto jejich předchozí existenci v roli jediného zdroje tepla pro byt doložit.

Je třeba ještě vzít do úvahy, jestli ten vývod bude klasický krátký, aby za dvě tři zimy neolezla barva té stěrkové omítky od páry. Pro kotle do fasády se dělá vývod asi 0,5m dlouhý.

Jake jsou naklady na vedeni plynu Cu vs Fe? Cu se navic musi zasekat do zdi.
Vedeni docela dlouhe cca 30m jako odbocka ke stavajici pripojce (k vafkam do trucovny se spotrebou 0,6m3/h).

Jeste bych se chtel zeptat na jedno. V ramci opravy odpadu se zjistilo ze neni mozne vest vstup do odpadu z naseho bytu jako doposud. Zmena vedeni odpadnich trubek. Touto zmenou dojde k problemu ze zachod bude muset byt na jine strane. Jak je to s naklady, koupe wc, privod vody do nadrze, posunuti dveri a co ja vim co jeste. Je mou povinnosti si tuhle zmenu hradit ze sveho ? Zachod jsem chtel stejne vymenit. Ten puvodni ani znovu pouzit nepujde. Noha je tezce zabetonovana. Ja to nedelal. Uz to bylo tak kdyz jsem se nastehoval. A kdyz jsem ho chtel menit , tak to muzu udelat ted a taky si to i zaplatit. Je to jenom urychleni cinnosti kterou jsem chtel delat. Tak proc by si to nemel platit ze sveho. a nebo je to muj byt, muj zachod tak si to mam zaplatit sam. jak to tedy je.