Cena pozemku v SK (les)

[xxxe]

Zdravím může někdo z SK napsat jak se pohybuje cena zalesněného pozemku v SK?Stromy jsou cca 40-80 let ,borovice,modřín,smrk.
Jde mě o prodej pozemků komplet i s dřevinou ne jen vytěžit.
Cena stačí orientačně.

Děkuji za info.

[mirku]

... zkus to tady ...

[termit256]

Co myslis (vyjadreno ciselne) pojmem "rozsahle uzemi"? Znamy se pred casem zminil, ze maji particku se kterou by chtel investovat do vlastni honitby. Takze by jste se mozna dohodli, nevadilo by jim ze lesni uzemi neni vhodne k tezbe.

[xxxe]

Díky

[xxxe]

Co myslis (vyjadreno ciselne) pojmem "rozsahle uzemi"? ....

Je toho tam hodně.Odkud je známý?Třeba to je zrovna ten se kterým o tom jednáme.

[termit256]

Je z Brna, ale odkud je a kdo jsou zbytek lidi netusim, jen to tak zminil kdyz jsme klabosili v baru, ale nijak hloubeji jsme to dal neresili.

Nevim jake jsou predpisy na Slovensku, u nas musi vlastnit placek o velikosti v radu nekolika stovek ha, aby si mohl zridit vlasni honitbu. Proto se ptam na velikost tech pozemku.

[xxxe]

xxx

[termit256]

Je toho cca 70ha, to je radove min nez shani. Tim se nema cenu zabyvat.

K tvemu puvodnimu dotazu, vim ze tohle nebudes chtit slyset, ale urcite si to nechej ohodnotit znalcem na trzni cenu. On probehne lesik, omrkne porost, lokalitu, dostupnost a spoustu dalsich veci ktere maji vliv na cenu. Takhle od stolu ti to nikdo nerekne, ta cena se muze lisit i nekolikanasobne. Cena samotneho lesniho pozemku bez toho co tam roste je naprosto minimalni (v jednotkach kc/m2).

[xxxe]

xxx.

[xxxe]

Je toho cca 70ha, to je radove min nez shani. Tim se nema cenu zabyvat.

Právě ten co to chce koupit tak povídal že na honitbu a že je ve myslivec.

[Hubert_79]

No tak to fakt nezbyde, než znalec a tržní cena. Tady na netu ti nikdo nedá relevantní informaci, když na pozemku nebyl, neví s čím to sousedí, zda a jaká byla třeba vydána územní rozhodnutí na sousední pozemky a tak. Těch faktorů je hodně.
Taky by nebylo od věci napsat advokátovi, nechť ozřejmí, z čeho při tvorbě ceny vycházeli a že si zadáš nezávislý posudek.

[termit256]

Tak to 100% maji mnohem vetsi cenu nez ti tihle smejdi nabidli. Podobnych dopisu na odkup mi chodi obcas i nekolik do mesice. Bez dalsiho cteni to leti do kose a ani na vterinu neuvazuji ze bych s temi lidmi o cemkoliv jednal.
Pokud to chces prodat, investuj do odhadu a pak jednej o realne cene. Pokud ale myslis, ze lide se kterymi jednas pozemky koupi za cenu blizkou trzni, jsou to vyhozene penize za odhad.
Oni lesy vykupuji od lidi typu polodementni duchodce, alkoholik ktery zdedil les, zadluzeny vlastnik v zoufale situaci apod. Nabidnou desetinu realne ceny, coz ale vzhledem k rozloze mohou byt stovky tisic a to temto lidem prijde jako balik a skvely obchod za rychle prachy.

Radim ti, vykasli se na ne, na 99% to bude ojeb. Pokud to chces prodat, oslov tezebni spolecnosti, velke nebo statni vlastniky lesu v okoli apod.

[termit256]

Je toho cca 70ha, to je radove min nez shani. Tim se nema cenu zabyvat.

Právě ten co to chce koupit tak povídal že na honitbu a že je ve myslivec.

To je pravdepodobne kec. Na honitbu potrebujes radove stovky az tisice ha. Neco se da priclenit, ale 70ha je nic. Honitba samotna je absolutne nevydelecny podnik, pozemky pro tohle kupuji jen lidi kteri nevi co s prachama, kdyz to reknu takhle.

[samec]

Možno tam pôjde diaľnica a z lesa bude stavebný pozemok. Treba pozrieť územný plán.

[xxxe]

Prý se dlouho nemohl zjistit majitel a chyběl list vlastníka.Rusáci si zatápěli s tím v kamnech.Nevím jak a kde na nás kdo příšel a tohle teď nabídl že se to musí stihnout do konce roku zapsat jinak to přejde státu SK.A zrovna je hned i kupec proto mě tam něco smrdí.Za nějaké války mého dědy otec tam někdy bojoval a možná prý ty pozemky tam nějak získal.Jak nikdo nevíme.