SW pro vyúčtování z RTN
Moderátor: Moderátoři
SW pro vyúčtování z RTN
Netušíte jestli existuje SW pro vyúčtování topných nákladů z RTN kde se zadají parametry jako podlaží + stěny a zdivo + střecha + zateplení + světové strany apod.
Takový systém vyúčtování nákladů by byl totálně vedle. Nebo snad lidé bydlící v okrajových bytech mají platit více, než ti uprostřed? A co ti, co bydlí zcela uprostřed, soustavně vypínají topení, aby měli co nejmenší spotřebu na radiátorech? Ti přece potom "kradou" teplo těm okolo, nahoře, i dole. Jak se takový stav bude řešit? Prostě spotřeba tepla v bytech se počítá trochu jinak.
Samozřejmě. projektanti topných systémů mají k dispozici výpočetní systém na výpočet tepelných ztrát snad všech možných zdících a izolačních materiálů. Ten se ale pro váš účel nehodí, protože neukazuje relativizovanou spotřebu tepla v některém konkrétním místě.
Příklad:
Jste v místnosti, kde pod vámi, nad vámi a na jedné straně vedle vás se topí stejně jako u vás na 22 °C. Za zbývající stěnou ale majitel bytu topí jen na 18 °C. Teplo vždy přechází z místa s vyšším potenciálem do místa s nižším. Takže ta stěna bude ochlazovaná a teplo se odebírá z té teplejší místnosti. Jak potom budete počítat spotřebu tepla? Komu ji budete účtovat?
Samozřejmě. projektanti topných systémů mají k dispozici výpočetní systém na výpočet tepelných ztrát snad všech možných zdících a izolačních materiálů. Ten se ale pro váš účel nehodí, protože neukazuje relativizovanou spotřebu tepla v některém konkrétním místě.
Příklad:
Jste v místnosti, kde pod vámi, nad vámi a na jedné straně vedle vás se topí stejně jako u vás na 22 °C. Za zbývající stěnou ale majitel bytu topí jen na 18 °C. Teplo vždy přechází z místa s vyšším potenciálem do místa s nižším. Takže ta stěna bude ochlazovaná a teplo se odebírá z té teplejší místnosti. Jak potom budete počítat spotřebu tepla? Komu ji budete účtovat?
Ale ono se to tak skutečně počítá. Na radiátorech jsou poměrové měřiče a v passportu se kromě typu a velikosti radiátoru ještě určují parametry místnosti - stěny, které jdou ven, nebo sousedí s vytápěnými či nevytápěnými prostory, to samé pro podlahu a strop. To slouží ke korekci naměřených hodnot podle polohy bytu v domě. Je to tedy nikoliv přesné měření, ale kvalifikovaný odhad... A ano, když soused netopí, zaplatím víc. Ale pořád míň než v případě, že jsou k vytápění použita třeba plynová kamna, kde každý přímo platí svou spotřebu.
Čili SW pro to existuje, ale mají ho firmy, které se tím živí. Volně se asi nikde válet nebude.
Čili SW pro to existuje, ale mají ho firmy, které se tím živí. Volně se asi nikde válet nebude.
Proti netopícím sousedů stačí ponechat 50/50 (fixní vs RTN) a dle vyhlášky zaplatí minimálně 80% průměru všech.
Jde o to že správcovská firma od rodičů tvrdí že má na to SW který nakrmí daty a ten vyplivne nedoplatky/přeplatky. Proto se ptám jestli něco takového existuje nebo mají rádoby tabulku v excelu kde mají nastavené různé koeficienty + korekce. Nakonec z toho vyleze nepřesný součet přesných čísel.
Jde o to že správcovská firma od rodičů tvrdí že má na to SW který nakrmí daty a ten vyplivne nedoplatky/přeplatky. Proto se ptám jestli něco takového existuje nebo mají rádoby tabulku v excelu kde mají nastavené různé koeficienty + korekce. Nakonec z toho vyleze nepřesný součet přesných čísel.
Vždycky to musí být součet nepřesných čísel, přesná v takovém případě totiž neexistují. Kde by se taky vzala? Všechny typy bytových měřidel mají značné tolerance, které se nakonec nesčítají, ale násobí. To se ale stejně plátcům za topení nedá vysvětlit. Každý má svou pravdu a to ostatní ho nezajímá, zvlášť když jde o peníze.
Take nieco zbastlis aj v Excel.
Vstupuju vsak do toho faktory, ktore by si mal poznat napr. aky je dohodnuty pomer medzi fixnou a variabilnou zlozkou?
V zakone je urcene do akeho pomeru je mozne stanovit tento pomer a tiez by mal byt odsuhlaseny vlastnikmiPotom do toho vstupuju podlahove plochy bytu, jednotlive miestnosti s vykurovacimi telesami a sposob zistenia spotreby energie. Vzdy sa jedna o nejaky druh odcitania dielikov, ci uz odparovacia trubicka alebo elektronicke pocitadlo, ktore na konci dna sluzia na rozdelenia spotreby energie nameranej na pate domu (po odcitani fixnej zlozky stanovenej napr. podla plochy bytu a zohladneni koeficientu polohy miestnosti).
Inak dnes po zatepleni baraku je variabilna zlozka velmi nizka, nie je raritou najt pomer 90/10 takze nejaky vypinaci kurenia si moc nepomozu, lebo plocha bytu je v tychto pripadoch rozhodujuci cinitel pri vyuctovani.
Vstupuju vsak do toho faktory, ktore by si mal poznat napr. aky je dohodnuty pomer medzi fixnou a variabilnou zlozkou?
V zakone je urcene do akeho pomeru je mozne stanovit tento pomer a tiez by mal byt odsuhlaseny vlastnikmiPotom do toho vstupuju podlahove plochy bytu, jednotlive miestnosti s vykurovacimi telesami a sposob zistenia spotreby energie. Vzdy sa jedna o nejaky druh odcitania dielikov, ci uz odparovacia trubicka alebo elektronicke pocitadlo, ktore na konci dna sluzia na rozdelenia spotreby energie nameranej na pate domu (po odcitani fixnej zlozky stanovenej napr. podla plochy bytu a zohladneni koeficientu polohy miestnosti).
Inak dnes po zatepleni baraku je variabilna zlozka velmi nizka, nie je raritou najt pomer 90/10 takze nejaky vypinaci kurenia si moc nepomozu, lebo plocha bytu je v tychto pripadoch rozhodujuci cinitel pri vyuctovani.
Nepotřebuji to dělat ani v Excelu protože to není nic triviálního. Topné tělesa jsou nainstalovaná v době kdy se topilo 90/70 °C - neexistovaly termo-hlavice - okna byla profukovací - domy nebyly zateplené. Dnes jsou křivky 50-60/25-35 °C a na tělesech topí cca vrchní třetina článků.
Správcovská firma tvrdí že na to má SW. Už tu bylo naznačeno že to bude individuální SW a nic běžně dostupného např. k vyzkoušení není.
Nevím jak na Slovensku ale v ČR máme vyhlášku https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269 kde základní složku lze volit mezi 30-50% žádných 90%. Akorát se musí od celkového tepla oddělit část na TUV (bez UT), což se dá zpětně dopočítat dle vodoměrů v bytech.
Správcovská firma tvrdí že na to má SW. Už tu bylo naznačeno že to bude individuální SW a nic běžně dostupného např. k vyzkoušení není.
Nevím jak na Slovensku ale v ČR máme vyhlášku https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269 kde základní složku lze volit mezi 30-50% žádných 90%. Akorát se musí od celkového tepla oddělit část na TUV (bez UT), což se dá zpětně dopočítat dle vodoměrů v bytech.
Zateplením domu se sníží celková spotřeba tepla, takže variabilní složka se u zatepleného baráku sníží úplně stejně, jako pevná, pořád to bude půl na půl ze zákona.
Z celkové podlahové plochy všech bytových jednotek vyjde měrná spotřeba za odečtové období v GJ/m². Od toho údaje se odvíjí pak dělení na pevnou složku (podle podlahové plochy) a pohyblivou složku (podle náměru RTN).
Rozúčtování TUV se liší podle způsobu ohřevu vody a její distribuce (pouze pro dům nebo centrální pro více domů nebo celé sídliště).
Z celkové podlahové plochy všech bytových jednotek vyjde měrná spotřeba za odečtové období v GJ/m². Od toho údaje se odvíjí pak dělení na pevnou složku (podle podlahové plochy) a pohyblivou složku (podle náměru RTN).
Rozúčtování TUV se liší podle způsobu ohřevu vody a její distribuce (pouze pro dům nebo centrální pro více domů nebo celé sídliště).
Je to prostě tak, že počet žeber radiátoru v každé místnosti je předepsán podle její velikosti a případně jiných drobností, které jsou určené pro danou topnou soustavu. Většinou je v panelácích jeden dodavatel teplé vody pro mytí i topení pŕes nějakou centrální kotelnu.
a) Při kontrole stavů měřičů se kontroluje počet žeber a stav na měřiči v dané místnosti, kde je daná i informace o výměře.
b) Protože pro rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody je poměr 30% a 70%, tak se z toho důvodu (jediný dodavatel pro teplou vodu na mytí i do topení) tento poměr používá pro rozpočet i na topení.
c) Z bodu b) vychází to, že je celková spotřeba rozpočtena na jednotlivé byty (jednotky) podle výměry a použito 70% pro trvalé náklady.
d) Těch 30% celkové spotřeby je rozpočteno na jednotlivé byty (jednotky) podle daných dílků naměřených podle bodu a).
e) Při kontrolním součtu všeho je dodatečným zbytkem upravena služba za výpočet nákladů na topení a vyúčtována opět na dané jednotky podle velikosti bytu. Může to být snížení, ale i zvýšení a hlavně je to jen tzn. haléřové vyrovnání.
Podle daného zákona může být rozúčtování nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce se základní složkou nákladů na vytápění od 30 % do 50 %, ale to má opravdu smysl jen pro ty, kde je to vše stejné. V panelácích proto spravedlivěji používají jen těch 30% pro topení spolu s 30% pro teplou vodu na mytí, u které se ještě připočítá spotřeba vody podle m³. 70% pro trvalé náklady na topení z celkové hromádky nákladů podle velikosti bytu právě spravedlivě rozděluje náklady mezi ty, co musí topit a ty co netopí.
Každý majitel bytové jednotky musí dostat vyúčtování, kde si to může spočítat a zkontrolovat naprosto přesně.
a) Při kontrole stavů měřičů se kontroluje počet žeber a stav na měřiči v dané místnosti, kde je daná i informace o výměře.
b) Protože pro rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody je poměr 30% a 70%, tak se z toho důvodu (jediný dodavatel pro teplou vodu na mytí i do topení) tento poměr používá pro rozpočet i na topení.
c) Z bodu b) vychází to, že je celková spotřeba rozpočtena na jednotlivé byty (jednotky) podle výměry a použito 70% pro trvalé náklady.
d) Těch 30% celkové spotřeby je rozpočteno na jednotlivé byty (jednotky) podle daných dílků naměřených podle bodu a).
e) Při kontrolním součtu všeho je dodatečným zbytkem upravena služba za výpočet nákladů na topení a vyúčtována opět na dané jednotky podle velikosti bytu. Může to být snížení, ale i zvýšení a hlavně je to jen tzn. haléřové vyrovnání.
Podle daného zákona může být rozúčtování nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce se základní složkou nákladů na vytápění od 30 % do 50 %, ale to má opravdu smysl jen pro ty, kde je to vše stejné. V panelácích proto spravedlivěji používají jen těch 30% pro topení spolu s 30% pro teplou vodu na mytí, u které se ještě připočítá spotřeba vody podle m³. 70% pro trvalé náklady na topení z celkové hromádky nákladů podle velikosti bytu právě spravedlivě rozděluje náklady mezi ty, co musí topit a ty co netopí.
Každý majitel bytové jednotky musí dostat vyúčtování, kde si to může spočítat a zkontrolovat naprosto přesně.