Zbývá docela zajímavá otázka. Když odečteme slušné lidi, co chtějí bydlet + devastátory pronájmů, kdo jsou potom VOLIČI toho státu, který sežere lidem polovinu až většinu z jejich výdělku? Takže jim zbývá na rytí držkou v zemi, mají zdánlivý blahobyt ale jsou okrádáni víc než za feudála, za c. k. mocnářství, za Hitlera, za Husáka?
Pohádka o panu hypotéčním Nováku:
http://www.dfens-cz.com/view.php?cisloclanku=2011030202
V článku chybí jedna podstatná věc, jako ostatně vždycky a všude:
Co s tím.
Pronájem domu
Moderátor: Moderátoři
Na margo (ne)dostupnosti byvania pre mladych ludi by sa patrilo povedat, ze aspon tu na Slovensku za to moze stat (bohuzial my volici). Nemusime vobec ani narazat na odovodovo danove zatazenie viac ako 50% ale na sposob akym rozdal stat(mesta) koncom 90 rokov statne byty ich vtedajsim najomnikom.
Byt na ktory som si musel s priatelkou pozicat na cely zivot skoro 2mega, byvali majitelia doslova dostali do daru za cca. 30000 sk niekedy koncom 90 rokov od statu(mesta). Tomu sa hovori dobre vlozene peniaze, taky vynos nesluboval ani BMG invest. Pritom ten byt pred tym pouzivali za smiesny najom a ostatne poplatky 20 rokov. Takychto stastlivcov stat urobil tisice, pritom clovek ktory chcel byvat v chalupe tak musel na vsetko tvrdo zarobit.
Potom sa nemozeme cudovat, ze 20 rokov po revolucii mame problemy s najomnikmi ako spomenul autor tohoto vlakna. Pred 89 sa len poflakovali a teraz si myslia, ze stat-pardon nestastny prenajimatel sa o nich postara.
Byt na ktory som si musel s priatelkou pozicat na cely zivot skoro 2mega, byvali majitelia doslova dostali do daru za cca. 30000 sk niekedy koncom 90 rokov od statu(mesta). Tomu sa hovori dobre vlozene peniaze, taky vynos nesluboval ani BMG invest. Pritom ten byt pred tym pouzivali za smiesny najom a ostatne poplatky 20 rokov. Takychto stastlivcov stat urobil tisice, pritom clovek ktory chcel byvat v chalupe tak musel na vsetko tvrdo zarobit.
Potom sa nemozeme cudovat, ze 20 rokov po revolucii mame problemy s najomnikmi ako spomenul autor tohoto vlakna. Pred 89 sa len poflakovali a teraz si myslia, ze stat-pardon nestastny prenajimatel sa o nich postara.
Autorovy výpočty jsou dost úsměvné. Je fakt stejně dobrý manipulátor jako Kalousek, asi je to jeho žák.
a) Pokud si vezmu půjčku 3 miliony a budu ji splácet 30 let, kolik asi celkem zaplatím celkem na splátkách včetně úroků a poplatků ?
b) Když si živnostník vydělá 10000 Kč, které si chce dát domů jako hrubou mzdu, kolik mu zůstane čistého na ruku ?
c) Když zaměstnanec dostane 10000 Kč jako hrubou mzdu, kolik dostane čistého na ruku ?
a) Pokud si vezmu půjčku 3 miliony a budu ji splácet 30 let, kolik asi celkem zaplatím celkem na splátkách včetně úroků a poplatků ?
b) Když si živnostník vydělá 10000 Kč, které si chce dát domů jako hrubou mzdu, kolik mu zůstane čistého na ruku ?
c) Když zaměstnanec dostane 10000 Kč jako hrubou mzdu, kolik dostane čistého na ruku ?
Problém je v tom, psal jsem o bydlení, jídlu a dětech, že když tyto tři věci mít nebudeš, tak zemřeš/vymřeš.¨Je to holt nutnost. Jistě, lidi chtějí mít auto, dvd, plazmu, pc a jiné chujoviny co jim tlačí média v reklamách a pak jim nezbudou peníze na život.p32 píše:Tak já nevím, kdo nutí ty mladé aby měli děti. My jsme máme dvě, každé dítě udělalo 2 vejšky, platili jsme všechno my a teď je to zase na nich. Nebo mají dnes mladí představu takovou, že se o ně budou rodiče starat do jejich padesátky ? Podle mě je to jen o tom, že dnes by mladí chtěli vše a hned, prostě velké oči atd. Ale kdo na to má, tak ať má. Přejme mu to, pokud nebude jen stále a furt vyčítat důchodcům jejich důchod.
Ale, pokud nemůžeš mít kde bydlet, tak nemůžeš vychovávat děti. Bydlení je základem dnešní společnosti. To je ten úhelný kámen. Pokud rodina bude mít dvě děti, nebo jedno nebo jen toho psa znamená to, že vymíráme a nemá kdo platit daně na důchodové zabezpečení na jejich stáří.
Člověk, který má dvě děti a míň musí počítat s tím, že jeho děti nevydělají na jeho důchod!
p32 píše:Autorovy výpočty jsou dost úsměvné. Je fakt stejně dobrý manipulátor jako Kalousek, asi je to jeho žák.
a) Pokud si vezmu půjčku 3 miliony a budu ji splácet 30 let, kolik asi celkem zaplatím celkem na splátkách včetně úroků a poplatků ?
b) Když si živnostník vydělá 10000 Kč, které si chce dát domů jako hrubou mzdu, kolik mu zůstane čistého na ruku ?
c) Když zaměstnanec dostane 10000 Kč jako hrubou mzdu, kolik dostane čistého na ruku ?
Nečetl jsem to, ale zkusím si tipnout:
ad a) zaplatí necelých 5 mil - spíše míň, záleží na době slpácení, čím ručí, ...
ad b) záleží na každém jak mnoho (de jure) okrádá stát
ad c) okolo 7 tis?
Naposledy upravil(a) Cust dne 03 bře 2011, 14:09, celkem upraveno 1 x.
p32 píše:Autorovy výpočty jsou dost úsměvné. Je fakt stejně dobrý manipulátor jako Kalousek, asi je to jeho žák.
Mohol by ste prosím uviesť, ktoré z tých výpočtov sú úsmevné? pretože som si veci tak zbežne prepočítal a tie čísla sedia(plus mínus percentá, ktoré sa dnes ešte nedajú odhadnúť). Je síce fakt,že autor v článku operuje s pojmom ZAROBENÉ PENIAZE, čo berie ako superhrubú mzdu, aby sa zamestnanec zamestnávateĺovi oplatil. Čo je mierne skreslujúce, ale tým predsa len ukazuje, že musí zamestnanec vytvoriť hodnotu 12 miliónov, aby si našetril tri. Čo je na tom úsmevné? ii
Výpočet v článku je mírně manipulativní, protože předpokládá, že daně odvedené státu jednoduše někam zmizí. Přestože mám občas ten pocit když pořád čtu, že na nic nejsou peníze, tak autor vůbec nevzal v úvahu, že tyto daně mu umožňují (i při všech chybách systému) vůbec existovat jako člen společnosti (bezpečnost, dopravní infrastruktura, nezbytný státní aparát, jeho vlastní zdraví, důchodový systém a tak dále). Dále si neuvědomuje, že úroky si de facto platí luxus bydlet v něčem na co si ještě nevydělal.
Co mě ale nejvíc zarazilo je myšlenkové vyústění, které o autorovi vypovídá nejvíc - za tuhle drahotu může náš "slavný sociální stát". Vícekrát bylo ukázáno, že hodnota vyplacená na všech sociálních dávkách (mimo důchod, což de facto není sociální dávka) je několikrát menší než ztráty způsobené rozkrádáním veřejných peněz skrze neprůhledné státní zakázky. Autor by si zasloužil nějakou dobu existovat jako námezdní pracovní síla v systému s 12-14 hodinou pracovní dobou, bez zdravotního pojištění a bez důchodu odkázán jen na své děti, aby si uvědomil, o čem ve skutečnosti mluví.
Co mě ale nejvíc zarazilo je myšlenkové vyústění, které o autorovi vypovídá nejvíc - za tuhle drahotu může náš "slavný sociální stát". Vícekrát bylo ukázáno, že hodnota vyplacená na všech sociálních dávkách (mimo důchod, což de facto není sociální dávka) je několikrát menší než ztráty způsobené rozkrádáním veřejných peněz skrze neprůhledné státní zakázky. Autor by si zasloužil nějakou dobu existovat jako námezdní pracovní síla v systému s 12-14 hodinou pracovní dobou, bez zdravotního pojištění a bez důchodu odkázán jen na své děti, aby si uvědomil, o čem ve skutečnosti mluví.
mtajovsky píše:hodnota vyplacená na všech sociálních dávkách (mimo důchod, což de facto není sociální dávka) je několikrát menší než ztráty způsobené rozkrádáním veřejných peněz skrze neprůhledné státní zakázky.
A není to náhodou naprosto klíčová podmínka pro možnost obrovského rozkrádání veřejných peněz?
Jak by se asi našim nejvyšším a jejich kamarádům kradlo v minimálním státě s trochou veřejných peněz, které by navíc byly přehledné jak evangelická kaple.
Možná by stála za porovnání kvalita života a relativní množství hodnot ponechaných ekonomicky činnému člověku v nesociálním státě, nebo v raných počátcích státních byrokracií. Dejme tomu kovář nebo mlynář na chotkovském panství v 18. století nebo třeba hodinář, švadlena, pekař za Metternicha. To už fungovala železnice a telegraf, poštu a dopravní infrastrukturu zajišťoval stát z daní.
Cust píše:p32 píše:Autorovy výpočty jsou dost úsměvné. Je fakt stejně dobrý manipulátor jako Kalousek, asi je to jeho žák.
a) Pokud si vezmu půjčku 3 miliony a budu ji splácet 30 let, kolik asi celkem zaplatím celkem na splátkách včetně úroků a poplatků ?
b) Když si živnostník vydělá 10000 Kč, které si chce dát domů jako hrubou mzdu, kolik mu zůstane čistého na ruku ?
c) Když zaměstnanec dostane 10000 Kč jako hrubou mzdu, kolik dostane čistého na ruku ?
Nečetl jsem to, ale zkusím si tipnout:
ad a) zaplatí necelých 5 mil - spíše míň, záleží na době slpácení, čím ručí, ...
ad b) záleží na každém jak mnoho (de jure) okrádá stát
ad c) okolo 7 tis?
Ještě , že tu máme ten chlívek pro to vykecání se
a) Kontrolní otázka pro ty, co nemají žádné zkušenosti s půjčkama.
Kolik celkem zaplatím na všech splátkách s úroky a poplatky za půjčku 3 miliony, když ji budu splácet:
1) 5 let
2) 10 let
3) 30 let
b) opět nezkušenost s podnikáním, ale velká zpracovanost mediálními prostředky
Takže kolik dostane živnostník čistého na ruku, když si dá domů "výplatu" 10000 Kč ?
Upozorňuji pro neznalé, že musí zároveň měsíčně zaplatit nájem v průměru 4-8 tisíc, náklady na PHM 2-4 tisíce, náklady na telefony a další pod. režii 1-2 tisíce, účetní nebo svůj čas na účetnictví tak za 1 tisíc a to minimálně plus další výdaje jako odvod DPH (aspoň 2000,-) ze získaných peněz pro svou "výplatu" 10000.- Kč hrubého.
Na to existují výpočty. Když si půjčíte 3,8 mil. na 25 let, zaplatíte celkem asi 6,5 mil. při úroku okolo 4%. Viz naše byt. družstvo. ALE - rekonstruovali jsme celý dům - zateplení, okna, střecha, voda, odpady a výtah. Okamžitě naskočily úspory za teplo, přestaly výdaje za opravy neustáleho zatékání někam, opravy výtahu také zatím žádné, jen pravidelná údržba. Ono to chce brát komplexně. My nakonec zaplatíme míň také proto, že jsem prosadil, aby se po ukončení splácení koupní ceny domu nepřestalo vybírat a tím dosáhneme potřebné částky na celkové splacení dluhu za rekonstrukci již po 15 letech.
p32 píše:a) Kontrolní otázka pro ty, co nemají žádné zkušenosti s půjčkama.
Kolik celkem zaplatím na všech splátkách s úroky a poplatky za půjčku 3 miliony, když ji budu splácet:
1) 5 let
2) 10 let
3) 30 let
keď už nás chcete skúšať, zadávajte príklad poriadne. Nemáte napísaný úrok, splatnosť úveru mesačná, polročná, ročná?
každopádne vďaka za príklad, zistil som, že to neviem vypočítať... chvalabohu som zistil, že na to poriadne ani vzorec len tak bežný neni.
edit: práve som dopísal k tomu miniprogram, to ručne ani nejde spočítať
takže
5 percentny úrok, splacanie v mesačných splátkach, celkova suma:
a)3.3968e+006
b)3.8184e+006
c)5.7977e+006
takže pri 30 rokoch je to skoro dvojnásobok. s pozdravom, ii
ps: ten vzorec ale musel vymýšlať ozaj ehm... blázon
edit2: ani nechcite vidiet tie peniaze pri vyšších úrokových sadzbách.. 10 percent napríklad
Jo, skočím se zeptat do banky, proč jsou tak blbí
A úrok klidně počítej 4% jestli tomu věříš. Programy si klidně dělej, rychlejší je zajít na stránky některé banky a použít jejich kalkulačku. Ted pokud nejsi makroekonom
edit: ta bynka se fakt nedá číst
A úrok klidně počítej 4% jestli tomu věříš. Programy si klidně dělej, rychlejší je zajít na stránky některé banky a použít jejich kalkulačku. Ted pokud nejsi makroekonom
edit: ta bynka se fakt nedá číst
Naposledy upravil(a) p32 dne 03 bře 2011, 19:53, celkem upraveno 1 x.
nehovorím, že som zrovna úplny matematikofil, ale mne nestačí ako odpoveď nejaké stránky , ja chcem vedieť čo sa skrýva v tých vzorcoch. ale to je jedno, stále ste:
a) nič nevyvrátil z toho článku
b) nič nedokázal svojími príkladmi
takže buď chystáte veľké odhalenie, alebo v podstate okrem toho, že ste ma naučil počítať splátku úveru(za čo ďakujem, snažím sa mať všeobecný rozhľad), nič nedosiahol. akurát ste odporučil ľudom, nech nemajú deti, takže?
ps: a kľudne im povedzte v banke , že sú blbci, myslím , že z tých account manager a neviem čo všetko sa tam pretŕča, nikto ten vzorec nevymýšľal
a možno by sme sa čudovali, koľkáti z nich by to ani nespočítali
a) nič nevyvrátil z toho článku
b) nič nedokázal svojími príkladmi
takže buď chystáte veľké odhalenie, alebo v podstate okrem toho, že ste ma naučil počítať splátku úveru(za čo ďakujem, snažím sa mať všeobecný rozhľad), nič nedosiahol. akurát ste odporučil ľudom, nech nemajú deti, takže?
ps: a kľudne im povedzte v banke , že sú blbci, myslím , že z tých account manager a neviem čo všetko sa tam pretŕča, nikto ten vzorec nevymýšľal
a možno by sme sa čudovali, koľkáti z nich by to ani nespočítali Pěkný, ale mrazivý den.
Tak jsem si dneska udělal výlet k těm dementům bývalým nájemníkům, s cílem z nich dostat alespoň část ukradeného itineráře domku.
Vzal jsem s sebou bratra a maminu, kurážnou tu ženu. Během cesty na mě sice padly pochyby, zda činím dobře, ale rychle jsem je překonal.
Po přijetí na místo (osada nedaleko pohraničí) jsme zřeli polorozpadlou bytovku, která byla patrně postavena pro zaměstnance blízkého zanedbaného JZD. To mě potěšilo, měl jsem strach, aby ti šmejdi nedoběhli podobného důvěřivce jako jsem byl já a nedemolují mu byt.
Zajímavý byl veliký počet lidí zevlujících za okny oné bytovky, bohužel i "naši nájemníci" tak konali, moment překvapení byl tak v háji. Ale i tak jsme se k nim do bytu (něco tak odporného jsem už dlouho neviděl) dostali, jejich syn zcela nepochopitelně otevřel dveře = pozvání dovnitř.
Než se zmohli na odpor, zlokalizovali jsme část našich věcí a začali je jednotlivě nosit před dveře. Super to pocit!
Akorát potom ti 🤐 ožili a začala dost drsná slovní potyčka, následovaná fyzickým napadením mamky a bráchovou odplatou - naražením na zeď. Když 🤐 viděli, že nám nezabrání v odnášení našich věcí, zavolali na nás policii, důvodem byla výše zmiňovaná bráchova odplata. Policisté přijeli, vyslechli obě strany a sepsali protokol. Případ bude mít další pokračování u správního řízení, ale není se asi čeho obávat, snad. Byt jsme opustili spolu s policisty, s jedním z nich jsem pak venku ještě pár minut pokecal, 🤐 pro ně nejsou neznámí, už se na jejich nové adrese párkrát otáčeli, ale bez viditeného výsledku.
Abych to shrnul : pozitivem akce bylo získání části ukradeného vybavení, pro zbytek si ještě budem muset někdy zajet a uvolnění nashromážděného vzteku. Negativem to správní řízení.
Jsem rád, že jsem nezůstal sedět doma se založenýma rukama, ale přešel do ofenzivy.
Obecný závěr : policie právo nezajistí, člověk se musí angažovat sám + na chátru nic jiného než drsné zacházení neplatí + chátra se ráda odvolává na svá práva, na povinnosti ještě raději zapomíná.
Tak jsem si dneska udělal výlet k těm dementům bývalým nájemníkům, s cílem z nich dostat alespoň část ukradeného itineráře domku.
Vzal jsem s sebou bratra a maminu, kurážnou tu ženu. Během cesty na mě sice padly pochyby, zda činím dobře, ale rychle jsem je překonal.
Po přijetí na místo (osada nedaleko pohraničí) jsme zřeli polorozpadlou bytovku, která byla patrně postavena pro zaměstnance blízkého zanedbaného JZD. To mě potěšilo, měl jsem strach, aby ti šmejdi nedoběhli podobného důvěřivce jako jsem byl já a nedemolují mu byt.
Zajímavý byl veliký počet lidí zevlujících za okny oné bytovky, bohužel i "naši nájemníci" tak konali, moment překvapení byl tak v háji. Ale i tak jsme se k nim do bytu (něco tak odporného jsem už dlouho neviděl) dostali, jejich syn zcela nepochopitelně otevřel dveře = pozvání dovnitř.
Než se zmohli na odpor, zlokalizovali jsme část našich věcí a začali je jednotlivě nosit před dveře. Super to pocit!
Akorát potom ti 🤐 ožili a začala dost drsná slovní potyčka, následovaná fyzickým napadením mamky a bráchovou odplatou - naražením na zeď. Když 🤐 viděli, že nám nezabrání v odnášení našich věcí, zavolali na nás policii, důvodem byla výše zmiňovaná bráchova odplata. Policisté přijeli, vyslechli obě strany a sepsali protokol. Případ bude mít další pokračování u správního řízení, ale není se asi čeho obávat, snad. Byt jsme opustili spolu s policisty, s jedním z nich jsem pak venku ještě pár minut pokecal, 🤐 pro ně nejsou neznámí, už se na jejich nové adrese párkrát otáčeli, ale bez viditeného výsledku.
Abych to shrnul : pozitivem akce bylo získání části ukradeného vybavení, pro zbytek si ještě budem muset někdy zajet a uvolnění nashromážděného vzteku. Negativem to správní řízení.
Jsem rád, že jsem nezůstal sedět doma se založenýma rukama, ale přešel do ofenzivy.
Obecný závěr : policie právo nezajistí, člověk se musí angažovat sám + na chátru nic jiného než drsné zacházení neplatí + chátra se ráda odvolává na svá práva, na povinnosti ještě raději zapomíná.