Realitní trh

Zpráva

Pikofarad · #1 Příspěvek od **Pikofarad** » 16 úno 2017, 17:56

Zdravím ,jak se podle vás bude vyvíjet trh s byty?Prodat teď nebo počkat.Mám 3+1 na prodej v OV a ceny zde se mi zdají poloviční oproti srovnatelně velkým i menším městům..Prahu nepočítám,tam je to trojnásobně drahé.

frpr666 · #2 Příspěvek od **frpr666** » 16 úno 2017, 20:13

Realitám nerozumím. Rozumím tomu, že peníze degradují rychleji než nemovitosti.
Zeptej se sám sebe, když byt prodáš, co budeš dělat s penězi?

termit256 · #3 Příspěvek od **termit256** » 16 úno 2017, 20:55

Kdybych to vedel tak ted pisu nekde z havaje :-)

radioelectrum · #4 Příspěvek od **radioelectrum** » 17 úno 2017, 06:43

když je v profilu napsáno bydliště "doma" tak s toho opravdu nic nevyčte ani expert přes nemovitostmi s mnohaletou zkušeností.

p32 · #5 Příspěvek od **p32** » 17 úno 2017, 07:13

To bys taky musel znát to, že OV je ostravsko.
Pokud dotyčný ale nenapíše typ, stáří, místo atd., tak je zbytečné o tom diskutovat.

taz · #6 Příspěvek od **taz** » 17 úno 2017, 07:30

Pikofarad píše:Zdravím ,jak se podle vás bude vyvíjet trh s byty?Prodat teď nebo počkat.Mám 3+1 na prodej v OV a ceny zde se mi zdají poloviční oproti srovnatelně velkým i menším městům..Prahu nepočítám,tam je to trojnásobně drahé.

Problém je, že píšeš OV, ale to v každé čtvrti v OV je rozdílné, navíc po rekonstrukci, nebo bez...

#7 Příspěvek od **mi-ro** » 17 úno 2017, 08:12

Promiň ale patří takové téma na EB?

#8 Příspěvek od **masar** » 17 úno 2017, 08:16

OV= ostravsko, osobní vlastnictví, občanská vybavenost...co je správně?
:wink:

Pikofarad · #9 Příspěvek od **Pikofarad** » 17 úno 2017, 09:31

Ostravsko je správně.Je to Zábřeh a os.vlastnictví.Dům je opravený,lokalita celkem žádaná.Poruba by asi byla lepší,tohle je tak na druhém místě.Otázka byla položena spíš pro všeobecnou úvahu či prognozu vývoje cen realit

xsc · #10 Příspěvek od **xsc** » 17 úno 2017, 09:42

Obecná úvaha asi není možná. Někde jsou už dnes ceny přestřeleny (což ale nevylučuje, že ještě nějakou dobu neporostou), někde jsou přiměřené. Dokud ČNB tiskne papírky jak o závod, tak je nemovitost větší jistotou. Ale stačí, když se do domu přestěhuje jedna "barevná" rodina a máte cenu na polovině.

Standa99 · #11 Příspěvek od **Standa99** » 17 úno 2017, 09:52

Co je další varianta, pronájem? Pokud ty prachy potřebuješ, tak to stejně prodáš, pokud ne, tak to dej za patřičný obnos do pronájmu.
Mezi Porubou a Zábřehem velký rozdíl není, tohle je čistě na lokalitě. Navíc přes Porubu denně jezdí 30tis. aut (aniž by tam někdo z nich bydlel), protože Prodloužená Rudná je v nedohlednu (díky hyenám).

petus · #12 Příspěvek od **petus** » 17 úno 2017, 09:54

prodat si to měl před půl rokem, kdy byly hypotéky nejníž a neplatil zákon o maximálním zafinancování hypotéky

radioelectrum

já pochopil to OV byt v osobním vlastnictví, nenapadlo mne že tím myslí v Ostravě. nedělám do realit tak se za toto moje fópá omlouvám.

Pikofarad · #14 Příspěvek od **Pikofarad** » 17 úno 2017, 15:40

Standa99 píše:Co je další varianta, pronájem?

Dobrá varianta,jen kde najít spolehlivého,včas platícího nájemníka?Podle zkušeností známých spíš prodělali.A vyšší kauce není nikdo ochoten zaplatit

ZdenekHQ · #15 Příspěvek od **ZdenekHQ** » 17 úno 2017, 23:38

Když nechce zaplatit kauci, ať si postaví stan.

Sestra si taky užila s pronájmem. Bez kauce ani nepustit do dveří.