Výkopové práce na súkromnom pozemku.

Zpráva

tiktak1953 · #16 Příspěvek od **tiktak1953** » 14 lis 2015, 18:05

stasek napisal vela pravdy si myslim.Ved to by ste tam mali bordel,kazdy by staval kde chcel ,aj na pozemku kde by nemusel byt vlastnik.U nas idu dane zo stavieb o min .50% hore.U vas ekonomika ide dole,toto je dobry zdroj prijmov pre samospravy,atd.
Myslim ,ze u nas aj drevena stavba spojena zo zemov betonom sa musi ohlasit.Ze sa to nedodrzuje je ina kava.Na slov.co vidim je tych neregistrovanych stavieb viac nez dost.Kto sa neboji,tak na neake prihlasenie a platenie dani s...!PosRanci stale slubuju ze tomu urobia koniec,obciam pribudnu na rozhadzovanie dalsie financie,ale.... ,nic ,nic.
Ak mozem este dodam toto,aka kovbojka sa odohrala na nasom urade s nekompetentnymi uradnikmi:vcera som pytal od nasho nekompetentneho uradu potvrdenie ,ze som vlastnik 1,3ha pody a ze si platim za podu dane.Ani za tri hod.som to nedostal podpisane od tzv.starostu s tym ,ze pracovnicka nenapisal na aky ucel to potrebujem!Ked mi to povedala ,ze to tzv.nekompetentny star.nepodpisal lebo tam nieje preco to potrebujem,povedal som jej pod so mnou za nim.Jemu som povedal ,co mas za problemy,na co to potrebujem vas nemusi zaujimat a zam .uradu to vedela!!!Dalej sa ma spytal ,ze ci mi chybuje zem(orná pôda).Ja ze ano.On ze kolko,ja ze 20 árov,on ze tak si ich hladaj.Ja, ze od teba nechcem aby si ich hladal,ale potvrdenie.On na to ze co si myslim ,ze ci hned nechaju vsetko a budu robit co ja poviem!On že na to maju 30 dni.Bol strankovy den podotikam!Na takychto ....platime na slov dane aj za pivnice ci ine stavby.Ma 1500€ asi,este aj odmeny,nic neurobi pre ludi ,nic ho nerozhadze,nikto s nim nepohne.Pre tunajsich hlupakov ako stvoreny aj s tymi ,co boli pred nim!!!Akurat podporuje futbal a ti ho aj podrzali vo volbach!!!

pepik9 · #17 Příspěvek od **pepik9** » 14 lis 2015, 19:09

..se s nikým nemusíš bavit i když je to 4,5 x 5 m baráček k bydlení..,

Právě je tam konkrétně napsáno, že to nesmí být k bydlení. Jinak ty výkopy, tam asi bude povinost hlásit každé kopnutí archeologům (muzeu). Když se to kdysi rozebíralo, nesměl by sis bez povolení ani zasadit strom.

tiktak1953 · #18 Příspěvek od **tiktak1953** » 14 lis 2015, 20:10

U nas keby si kopal hlbsie ako 50cm na mnohych miestach,tak najdes 5-7 000 stare vykopavky neolit,keltov a zo sucastnej doby temna tie na urade!Co som sa ja v tejto ťažko skusanej obci s byrokratmi na tomto urade narobil za 30 rokov takehoto poriadku ako vcera,to si neviete ani predstavit.

#19 Příspěvek od **jandu** » 14 lis 2015, 20:36

stašek = váš stavebný zákon nepoznám. Rozdiel stavba-prístavba je v našom zákone definovaný, rozvádzať to nebudem. Iba krátko - prístavba je jednoduchá miestnosť, ktorá sa "prilepí" k stavbe. Bez vody, kanalizácie.
tiktak = drevena stavba spojena zo zemov betonom je už stavba a potrebuje stavebné povolenie, rovnako, ako aj pivnica bez nadstavby.

No a zákonný doklad o vlastníctve pozemku vydáva iba pozemkový úrad. Papier o tom vydaný starostom si môžeš odložiť, aby si sa vedel starostovi časom vysmiať z jeho nekompetentnosti.

Že sa zákony obchádzajú, je iná vec a svoju pravdu v prípade ich obídení a porušení budeš musieť obhajovať pred zákonom.

jirkati · #20 Příspěvek od **jirkati** » 14 lis 2015, 20:55

Kéž by to bylo tak jednoduché, jako bychom chtěli.
Celý stavební zákon je třeba na http://www.mukolin.cz/prilohy/Tiskopisy ... 1.2013.pdf
a paragrafy 104 a další se ohlašovací povinností podrobně zabývají a těch dokumentů k ohlášené stavbě je pěkný balík.

tiktak1953 · #21 Příspěvek od **tiktak1953** » 14 lis 2015, 21:00

jirkati,to mas vzdy u kazdeho zakona ci vyhlasky ze sa stale novelizuje,odvolava sa tam na novelizaciu nevelizacii atd!!!Ani ten co to daval do paragraf.znenia tomu nerozumel,nevysomaril sa somar s toho!

jandu o tom potvrdeni z uradu ze vlastnim...... bolo na ucel pre PD (Poľnohospodarske druzstvo).To som uviedol ako priklad,ze komu platime dane,co dostavame za ne!Teda ,kto je na slov.na uradoch panom ,ak tam pride hlupak a da sa o....!!!!Pivnicu mam skoro dokoncenu,takze vybavovacky z Drobnov stavbov som riesil pred dvomi rokmi.

#22 Příspěvek od **jandu** » 14 lis 2015, 21:08

Súhlasím, k samotným paragrafovým zneniam vydávajú výklady, psudky a v prípade sa vyžadujú aj právne výklady. Ale zákon je zákon.

K drobnej stavbe, prístavbe = stavebník ju ohlásil, pracovníci stavebného úradu zkontrolovali a konštatovali, že je v zmysle zákona. Podom sa zaviedla voda, plyn, zamaskovaná kanalizácia a bol hotový "privát" pre študenta.
K odhalenie dôjde pri nahlásení od suseda, nespokojného nájomníka, alebo pri predaji nehnuteľnosti (alebo dedičnom konaní).
A vstúpi do platnosti dodatočná legalizácia.

Ale zákon je zákon.

tiktak - asi budeš mať suseda-neprajníka.

Celeron · #23 Příspěvek od **Celeron** » 14 lis 2015, 21:14

xsc píše:
Celeron píše:Proč teda mýmu kámošovi prudili jako sviňa a ještě vyflajzli flastr, když si udělal otevřený stání pro auto? Betonová deska, 6 železnejch sloupků a na tom šikmá dřevěná střecha s lepenkou? Podle mě se to par. 103 vejde...
Jde o to, kdy prudili. Stavební zákon byl změněn nedávno, předtím byla povinnost takovouto stavbu úředně řešit.

Minulý podzim.

tiktak1953 · #24 Příspěvek od **tiktak1953** » 14 lis 2015, 21:22

jandu,slovensky ja takym s....... hovorim inac!S pivnicou som to vyriesil vynadanim u suseda doma!Teraz riesim podu za ktoru platim dane (na to som potr.to potvrdenie)a mi ju uzivaju druhi ,aj ked som im to viackrat jasne vysvetlil.To su tu hieny svinske,uboziaci co sa sem pristahovali!S nimi nepohnes,jedine v...!

Pikofarad · #25 Příspěvek od **Pikofarad** » 14 lis 2015, 21:26

jirkati píše:těch dokumentů k ohlášené stavbě je pěkný balík.

Já to vyřizoval 7 měsíců,jen schválení přeložky vody pro souseda trvalo 4měs.Na vše musela být projektová dokumentace.Takže než se koplo do země stálo to cca 60 litrů.Ohláška nic nezjednodušila,papírů bylo jak na jadernou elektrárnu.Začalo to souhlasy sousedů,obce,územní rozhodnutí pak vyjádření čez,telekomunikací,vodáren,životního prostředí,energetické inspekce.Pokud není překážka tak to jde,ale jak se v cestě najde překážka je o zábavu postaráno.Na vše mají čas.Na razítko si počkej.Existuje i možnost svěřit tento úkol firmě,která to za nepatrný peníz cca 20tis vyřídí za investora.A po úspěšném maratonu a obdržení magické tabulky "stavba povolena " nastává ten hlavní problém.Kde sehnat odborníky ,kteří to zrealizují a nezkujví.Znalých řemesla ubývá,přibývá těch-včera vyřazený havíř,dnes zedník,instalatér,obkladač. :cry:

TAKJAN · #26 Příspěvek od **TAKJAN** » 14 lis 2015, 22:20

Postavil jsem zahradní domeček. Ohláška 4x4m, dřevo. Skutečnost: 7x4m, podezdívka, dvě stěny zděné, tepelná izolace, voda, elektrika, krb, nahoře spaní. Vše záleží na stavebním úřadě a sousedech. Brácha garáž pro dvě auta, bez ničeho. To už se muselo kolaudovat. Tři stání, tep. izolace, zvedák, plyn topení, super autodílna. Ten už má ale zarostlé oplocení hodně. Vše je v lidech.

sr71 · #27 Příspěvek od **sr71** » 15 lis 2015, 12:05

Pro stavby do 25m2 se správně musí zažádat o tzv. územní souhlas, součásti této žádosti je souhlas vlastníků sousedních pozemků se stavbou + nějaké nákresy stavby a umístění na pozemku (nedávno jsem to absolvoval takže vím o čem mluvím). Výsledná stavba nepodléhá kolaudaci a není ani zakreslena v katastrálních mapách, takže vlastně ani nevím jak je to pak s daní z nemovitosti.

#28 Příspěvek od **jandu** » 15 lis 2015, 13:18

sr71 píše:......stavba nepodléhá kolaudaci a není ani zakreslena v katastrálních mapách, takže vlastně ani nevím jak je to pak s daní z nemovitosti.

Nie je treba uviesť do daňového priznania.

Ale to zase hovorím o slovenských zákonoch, pretože pred časom, keď som sa pýtal na "vyrubenie" daní, som zistil, že daňové zákony sú v Čechách značne odlišné od slovenských.

tiktak1953 · #29 Příspěvek od **tiktak1953** » 15 lis 2015, 15:06

Vymazane ,uz neaktualne .

#30 Příspěvek od **jandu** » 15 lis 2015, 16:26

Ale veď už som písal = potvrdenie o vlastníctve nehnuteľnosti vydáva katastrálny úrad. V pracovné dni a na počkanie, za poplatok.

Starosta obce /obecný úrad/ zväčša síce má vstup do katastrálnej mapy, ale to mu neumožňoje vydávanie potvrdenia o vlastníctve. Má to iba pre informatívne účely. Aj pre nehnuteľnosti v obecnom vlastníctve musí žiadať oficiálne potvrdenie od katastrálneho úradu.
Aj Ty sám si môžeš na internetovom portáli katastrálneho úradu vyhľadať svoje polia, stavby, ale IBA katastr.úrad vydáva úradne povrdenia.